Qu’est-ce qu’un garant physique ?
Un garant physique est une personne de votre entourage (souvent un parent ou un proche) qui s’engage à payer le loyer en cas d’impayés.
- Le bailleur exige généralement que cette personne ait des revenus stables et suffisants (souvent 3 à 4 fois le montant du loyer).
- Le garant signe un acte de cautionnement qui l’engage légalement à couvrir vos dettes locatives.
👉 Limite : Tous les locataires n’ont pas la possibilité de présenter un garant physique solide.
Comment fonctionne la Garantie Locataire Cautioneo ?
La Garantie Locataire Cautioneo est un garant moral, c’est-à-dire une société spécialisée qui se porte garant à votre place.
- Votre dossier est analysé et certifié en moins de 48h.
- Vous recevez un Accord de Garantie que vous présentez au bailleur.
- En cas de difficulté de paiement, c’est Cautioneo qui prend le relais pour rassurer le propriétaire.
Étudiants : le rôle du référent de confiance
Dans le cas d’un étudiant, la Garantie Locataire Cautioneo nécessite de présenter un référent de confiance :
- Il s’agit souvent d’un proche, en France ou à l’étranger.
- Ce sont ses revenus qui serviront de base à l’analyse de votre éligibilité.
- Cela permet d’assurer un niveau de ressources suffisant pour couvrir le loyer, tout en évitant que l’étudiant ait besoin d’un garant physique classique.
👉 Le référent de confiance ne se porte pas garant au sens légal : il est simplement la référence financière qui permet à Cautioneo de valider votre dossier.
La Garantie Locataire Cautioneo remplace-t-elle vraiment un garant physique ?
Oui, totalement. Avec Cautioneo :
- Vous n’avez plus besoin de solliciter vos proches comme garants.
- Le bailleur bénéficie d’une sécurité renforcée avec un organisme reconnu.
- Votre dossier est plus fiable et compétitif face à d’autres candidats.
De plus, certains bailleurs préfèrent un garant moral comme Cautioneo, jugé plus solide qu’un garant physique dépendant d’une seule personne.
Les avantages de la Garantie Locataire par rapport à un garant physique
- ✅ Accès au logement facilité : plus besoin de refuser une annonce faute de garant familial.
- ✅ Crédibilité auprès des bailleurs : un organisme reconnu est souvent mieux perçu qu’un garant individuel.
- ✅ Solution adaptée à tous profils : étudiants (avec référent de confiance), jeunes actifs, alternants, fonctionnaires…
- ✅ Rapidité : dossier traité en moins de 48h et Accord de Garantie délivré immédiatement après validation.
📍 En résumé
La Garantie Locataire Cautioneo remplace totalement un garant physique. Elle vous permet de sécuriser un logement, de rassurer le bailleur et de présenter un dossier solide, même sans aide familiale. Pour les étudiants, la présentation d’un référent de confiance est nécessaire afin de valider l’éligibilité.
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